■物件概要

名称 クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘
所在地 大阪市天王寺区上本町8丁目3番1号(地番)
交通 大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分、近鉄難波線・奈良線、大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
地目 宅地
敷地面積 602.40㎡
建築面積 447.93㎡
建物延床面積 4259.18㎡
構造・規模 RC造地上13階建
総戸数 48戸
間取り 2LDK+F~3LDK
専有面積 66.54m²~82.80m²
バルコニー面積 9.64m²~12.16m²
サービスバルコニー面積 2.61m²・3.91m²
アルコーブ面積 2.95m²~6.53m²
インターネット使用料
(月額)
1,458円
ホームセキュリティ費
(月額)
248円
駐車場 平面式4台(月額使用料/37,000円)
バイク置場 1台(月額使用料/3,000円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料/1,500円)
自転車置場 91台(月額使用料/100円・400円)
分譲後の管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定。
建築確認番号 第ERI-16025999号(平成28年6月28日)
計画変更建築確認番号 第ERI-17001346号(平成29年1月20日)
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社〈国土交通大臣(4)第5744号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0001大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング20階)TEL.06-7638-3630〉
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社〈国土交通大臣(14)第803号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0011大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB13階)TEL.06-6292-6004〉
設計・監理 株式会社永都設計
施工 株式会社昭和工務店
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
建物竣工予定 平成30年1月下旬
入居予定 平成30年2月下旬


■先着順販売概要

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 5,650万円~6,430万円
間取リ2LDK+F・3LDK
住居専有面積 74.52㎡・82.80㎡ 
バルコニー面積 9.64㎡・10.27㎡
サービスバルコニー面積 2.61㎡・3.91㎡
アルコーブ面積 4.44㎡・6.53㎡
管理費(月額) 15,400円・17,100円
修繕積立金(月額) 7,500円・8,300円
管理準備金(一括) 37,300円・41,400円
修繕積立一時金(一括)

447,100円・496,800円


※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約の場合がございます。予めご了承ください。

※申し込みの際には、ご印鑑(認印可)、平成27年分・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、 本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。


■次期以降販売概要

販売戸数 未定
販売価格(税込) 5,390万円~6,360万円
間取リ2LDK+F・3LDK
住居専有面積 74.52㎡・82.80㎡
バルコニー面積 9.64㎡・10.27㎡
サービスバルコニー面積 2.61㎡・3.91㎡
アルコーブ面積 4.44㎡・6.53㎡
管理費(月額) 15,400円・17,100円
修繕積立金(月額) 7,500円・8,300円
管理準備金(一括) 37,300円・41,400円
修繕積立一時金(一括) 447,100円・496,800円
情報更新日 平成29年12月11日
次回更新予定日 平成29年12月中旬

  予告広告

一括で分譲するか数期に分けて分譲するかは確定しておらず、分譲戸数が未定です。確定情報は本広告において明示します。(分譲開始予定時期/平成29年12月下旬)